老舊電梯遇8種情況 可申請維修資金-倍加信
2025/6/3 10:06:04點(diǎn)擊:
昨日,東莞市房管局在官網(wǎng)掛出《關(guān)于貫徹落實(shí)<關(guān)于進(jìn)一步發(fā)揮住宅專(zhuān)項維修資金在老舊小區和電梯更新改造中支持作用的通知>的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》),《通知》內容顯示,對于竣工15年以上的住宅小區和運行時(shí)間超過(guò)15年的老舊電梯,若出現危及房屋使用和人身財產(chǎn)安全8種緊急情況,可申請使用維修資金對共用部位、共用設施設備進(jìn)行維修和更新、改造。
《通知》還提出,當住宅小區出現上述緊急情況時(shí),申請單位應立即書(shū)面告知所屬房管部門(mén),并根據應急維修項目制定《應急維修方案》和《工程預算一覽表》,并在物業(yè)管理區域內的顯著(zhù)位置公示。屬地房管部門(mén)于2個(gè)工作日內到現場(chǎng)勘查,后由物業(yè)服務(wù)企業(yè)在5日內組織實(shí)施維修。
8種可申請使用維修資金的緊急情況
1.電梯故障。發(fā)生沖頂、蹲底等嚴重影響乘客安全的故障,由維保單位(或電梯制造單位)提出需要緊急維修的,經(jīng)質(zhì)監部門(mén)檢查責令停止使用、或經(jīng)檢驗檢測機構評估認定存在嚴重事故隱患,可能發(fā)生危及人身財產(chǎn)安全的緊急情況。
2.消防設施故障。消防部門(mén)認定需要立即整改的消防設施故障。消防行政主管部門(mén)出具《責令改正通知書(shū)》或《火災隱患限期整改通知書(shū)》的。
3.屋面、外墻滲漏,可能發(fā)生危及人身財產(chǎn)安全的緊急情況。
4.樓體外立面存在脫落危險。
5.產(chǎn)權未移交供水公司的二次供水水泵、配套供水管道等公共供水設施出現損壞、堵塞、爆裂和更換的。供水行政主管部門(mén)或供水相關(guān)單位出具證明的。
6.排水設施堵塞、爆裂,經(jīng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會(huì )或社區居民委員會(huì )、相關(guān)業(yè)主出具證明的。
7.未移交供電部門(mén)的供電設施(包括配電柜、變壓器等)損壞,可能發(fā)生危及人身財產(chǎn)安全的緊急的情況。電力行政主管部門(mén)委托東莞供電局及其下屬單位(機構)出具證明的。
8.其他危及房屋使用和人身財產(chǎn)安全的緊急情況。涉及主管部門(mén)出具證明的。
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倍加信,傾力于電梯刷卡系統技術(shù)的研發(fā),用精益求精的專(zhuān)業(yè)精神鑄就產(chǎn)品品質(zhì),為用戶(hù)提供更便捷舒適的智慧化服務(wù)。倍加信堅持用嚴謹的工作態(tài)度,思變的工作能力,用心給予客戶(hù)更舒適的服務(wù)。全球已有5萬(wàn)余部搭載了“倍加信心”的電梯設備夜以繼日的穩定運行,倍加信已和國內多家電梯公司、維保單位達成合作。
截止2022年底,倍加信梯控已進(jìn)入中國300多個(gè)城市,適用于一線(xiàn)、二線(xiàn)、三線(xiàn)所有電梯品牌,得到大家的一致認可。
《通知》還提出,當住宅小區出現上述緊急情況時(shí),申請單位應立即書(shū)面告知所屬房管部門(mén),并根據應急維修項目制定《應急維修方案》和《工程預算一覽表》,并在物業(yè)管理區域內的顯著(zhù)位置公示。屬地房管部門(mén)于2個(gè)工作日內到現場(chǎng)勘查,后由物業(yè)服務(wù)企業(yè)在5日內組織實(shí)施維修。
8種可申請使用維修資金的緊急情況
1.電梯故障。發(fā)生沖頂、蹲底等嚴重影響乘客安全的故障,由維保單位(或電梯制造單位)提出需要緊急維修的,經(jīng)質(zhì)監部門(mén)檢查責令停止使用、或經(jīng)檢驗檢測機構評估認定存在嚴重事故隱患,可能發(fā)生危及人身財產(chǎn)安全的緊急情況。
2.消防設施故障。消防部門(mén)認定需要立即整改的消防設施故障。消防行政主管部門(mén)出具《責令改正通知書(shū)》或《火災隱患限期整改通知書(shū)》的。
3.屋面、外墻滲漏,可能發(fā)生危及人身財產(chǎn)安全的緊急情況。
4.樓體外立面存在脫落危險。
5.產(chǎn)權未移交供水公司的二次供水水泵、配套供水管道等公共供水設施出現損壞、堵塞、爆裂和更換的。供水行政主管部門(mén)或供水相關(guān)單位出具證明的。
6.排水設施堵塞、爆裂,經(jīng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會(huì )或社區居民委員會(huì )、相關(guān)業(yè)主出具證明的。
7.未移交供電部門(mén)的供電設施(包括配電柜、變壓器等)損壞,可能發(fā)生危及人身財產(chǎn)安全的緊急的情況。電力行政主管部門(mén)委托東莞供電局及其下屬單位(機構)出具證明的。
8.其他危及房屋使用和人身財產(chǎn)安全的緊急情況。涉及主管部門(mén)出具證明的。
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